Operación de sale leaseback en Toledo fortalece a Aluminium Solutions Group

Ascension Advisory ha anunciado la exitosa conclusión de una operación de sale leaseback en la ciudad de Toledo, España, en representación de Aluminium Solutions Group (ASG). Esta compañía, participada por OpenGate Capital, se especializa en extrusión de aluminio y soluciones de valor añadido.

La transacción involucra una planta industrial de 44.026 metros cuadrados, localizada en una parcela de 56.330 metros cuadrados, una pieza clave para las operaciones de ASG en el mercado español. La planta, conocida como Extrusiones de Toledo (EXTOL), fue objeto de un contrato de arrendamiento a largo plazo triple neto.

Beneficios de la operación y estrategia financiera

El acuerdo permitió a ASG mantener la gestión operativa de la planta, mientras que la venta inmobiliaria generó recursos para fortalecer su balance financiero. Los fondos obtenidos se destinaron a potenciar iniciativas de crecimiento y mejorar la flexibilidad financiera de la compañía.

El contrato, que incluye actualizaciones anuales de renta y una garantía corporativa sólida, ofrece estabilidad y seguridad a largo plazo para los inversores y la empresa.

Relevancia y participación del mercado

Este tipo de sale leaseback se ha consolidado como una estrategia clave en el sector de private equity, permitiendo a las compañías optimizar su estructura de capital y liberar valor inmobiliario. La participación de inversores como Serris Reim, representada por Colliers España, refleja el interés en activos industriales con contratos a largo plazo y flujos de caja estables.

El director nacional de Industrial & Logistics de Colliers, Oriol Gual, destacó que estas operaciones fomentan la reindustrialización de Europa y ofrecen oportunidades de inversión seguras y rentables.

En palabras de Stéphane Feldmann, Principal de OpenGate Capital, la estrategia refleja el compromiso de fortalecer las compañías mediante mejoras operativas y la optimización del capital. Esta operación ejemplifica cómo el inmobiliario puede ser una herramienta estratégica para el crecimiento y la modernización empresarial.

El proceso fue altamente competitivo, logrando la participación de múltiples inversores interesados, y culminó con la selección de Serris Reim como adjudicatario.

La firma Ascension Advisory continúa consolidándose como un referente en asesoramiento en transacciones inmobiliarias y de M&A, ofreciendo soluciones que maximizan el valor y fomentan el crecimiento de sus clientes.

Por su parte, OpenGate Capital ha realizado más de 50 adquisiciones en Norteamérica y Europa desde 2005, demostrando su liderazgo en private equity.